Estimer la valeur d'un bien immobilier

L'estimation de votre bien est capitale, c'est le point de départ de vos projets sur Rennes comme en périphérie.

Nouveau service : estimation en VISIO

Votre agence LFI est toujours là pour vous, même en cette période de confinement !

Nous vous proposons un nouveau service : l’ESTIMATION EN VISIO de votre bien, en direct avec votre conseiller habituel. C’est très simple :

  • 1/ Un rendez-vous téléphonique pour se connaître
  • 2/ Une visite de votre bien réalisée à distance en vidéo-conférence qui nous permet de voir le bien et d’échanger,
  • 3/ Nous générons un rapport estimatif objectif et complet grâce à un outil performant,
  • 4/ Nous vous l’expliquons de vive voix et vous proposons une stratégie de mise en vente en fonction de l’évolution des contraintes sanitaires.

Cette estimation est bien entendu GRATUITE et sans aucun engagement.

Pour en savoir plus sur l’estimation en visio, cliquer ici.

Obtenir une estimation gratuite

Pour pouvoir estimer la valeur réelle de votre bien, nous devons prendre en compte toutes les caractéristiques du bien et de son environnement, nous vous invitons à nous laisser vos coordonnées pour prendre un rendez-vous d’estimation.

  • Bien à estimer

  • Mes coordonnées

  • * Champs obligatoires

 

Que vous souhaitiez vendre ou acheter, tout commence par une estimation “au juste prix”.

  • Côté vendeur, une estimation au prix de marché permet de vendre un bien rapidement.
  • Côté acheteur, il est important d’estimer toutes les dépenses liées à l’achat d’un bien immobilier (frais de notaires, frais liés à l’emprunt, coût des travaux…) afin de partir sur des critères pertinents dès le début de ses recherches.
  • Lorsqu’on investit pour mettre en location, il faut également estimer de manière précise la valeur locative et les charges durant toute la vie de la location (frais de location et de gestion).

Rencontrons-nous pour étudier vos projets, vous conseiller et vous apporter toute notre connaissance concernant notamment les prix de vente sur votre secteur.

D’ici-là, nous vous invitons à consulter, ci-dessous, nos repères pour bien estimer votre projet.

Acheteur

Pour bien démarrer un projet, commencez par définir votre enveloppe globale.

Étapes définir son budget

Estimer le coût d'acquisition

Étapes définir son budget

Frais de notaire

Étapes définir son budget

Calcul des mensualités

Propriétaire bailleur

Choisir d’investir pour mettre en location nécessite d’étudier la rentabilité de votre investissement.

Étapes définir son budget

Estimer le montant du loyer

Étapes définir son budget

Estimer les frais de mise en location

Étapes définir son budget

Estimer les frais de gestion

Vendeur

Estimer la valeur d’un bien implique une bonne connaissance du marché local et une bonne analyse de tous les indicateurs.

Pour commencer sur le sujet, découvrez :

Étapes définir son budget

Les critères d'estimation

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Estimer maison : particularités

Étapes définir son budget

Estimer appartement : côté technique