Louer et gérer son patrimoine immobilier

Vous pouvez confier à une agence la location simple et/ou la gestion locative

Confiez-nous la location

Lorsque vous nous confiez la location simple, nous gérons :

1/ La recherche du locataire

  • nous prenons en charge la rédaction et diffusion des publicités,
  • nous réceptionnons les appels des locataires potentiels,
  • nous effectuons les visites.

2 / Les formalités

  • nous collectons et analysons tous les éléments du dossier de candidature (justificatifs, vérification de la solvabilité),
  • nous rédigeons le bail et l’acte de caution solidaire si nécessaire,
  • nous reversons le 1er loyer et le dépôt de garantie au propriétaire.

3/ L’entrée dans les lieux

  • nous effectuons l’état des lieux d’entrée (et de sortie),
  • nous nous assurons de la souscription à une assurance habitation.

4/ Le conseil au propriétaire

  • estimation du loyer pour louer dans les meilleures conditions,
  • conseils pour entretenir votre patrimoine,
  • documents conformes aux dernières évolutions juridiques.

Confiez-nous la gestion

Lorsque nous gérons votre logement, nous assurons :

1/ La gestion administrative

  • suivi des loyers (encaissement, envoi des quittances, régularisation des charges, révision annuelle du loyer, virement automatique sur le compte du propriétaire),
  • compte-rendu de gérance tous les mois et compte-rendu fiscal tous les ans (déclaration d’impôts).

2/ Au changement de locataire

  • remise en location,
  • information au Centre des impôts,
  • arrêté de compte et restitution du dépôt de garantie.

3/ La gestion technique

  • gestion des travaux  et entretien courant (devis, ventilation de la prise en charge, vérification des travaux),
  • suivi des sinistres (représentation du propriétaire),
  • assistance sur les évolutions réglementaires,
  • prévention des contentieux,
  • gestion d’éventuels impayés.
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