Mettre en vente chez La Française Immobilière

Vous souhaitez vendre un bien avec une agence immobilière, La Française Immobilière vous apporte ses conseils et services.

Mettre en vente un bien immobilier

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Pourquoi mettre en vente chez La Française Immobilière ?

Vendre un logement nécessite de plus en plus de compétences. Pour vendre dans de bonnes conditions, sur Rennes ou le Bassin Rennais, confiez votre bien à un professionnel de l’immobilier reconnu sur votre quartier ou votre commune, comme La Française Immobilière.

La Française Immobilière votre réseau de proximité

La Française Immobilière vous apporte un vrai service de proximité, sur Rennes comme sur les extérieurs :

  • La proximité chez La Française Immobilière, c’est avant tout d’être « toujours plus proche de vous«  : on est voisin, on partage le même environnement, les mêmes valeurs.
  • Pour travailler en toute confiance et transparence avec nos clients, La Française Immobilière met à votre disposition un interlocuteur unique disponible pour vous. Vous confiez vos clés à une seule personne qui assurera votre suivi personnalisé. Vous connaissez tous les négociateurs (généralement 2) susceptibles de faire des visites chez vous.
  • Notre proximité géographique nous permet de connaître parfaitement notre territoire à la fois pour vous, vendeur, pour estimer la valeur de votre bien que pour renseigner les acheteurs (sur les atouts de votre quartier, les infrastructures, les écoles…).
  • Enfin, la proximité c’est aussi plus d’efficacité car nous sommes sur place pour faire les visites et être réactif. Nous sommes également contactés en priorité par les acheteurs souhaitant s’installer sur le secteur.

La Française Immobilière c’est aussi la force d’un réseau de 16 agences et du Groupe Pigeault :

  • Votre bien est mis en vente dans une agence La Française Immobilière mais il est proposé à l’ensemble des clients du réseau La Française Immobilière, soit aux clients de 16 agences : c’est 16 fois plus de chance de vendre !
  • La Française Immobilière vous apporte les moyens et le savoir-faire du Groupe pour bien vendre votre bien.
  • Vous bénéficiez de la notoriété du Groupe Pigeault et du relationnel de collaborateurs présents chez La Française Immobilière et Pigeault Immobilier depuis de nombreuses années. Il y a très peu de turn-over chez nous.
  • Si votre bien présente un intérêt pour réaliser une opération immobilière, le Groupe, en tant que promoteur, peut également vous faire une proposition d’achat généralement plus attractive que le prix de marché.

 

La Française Immobilière vous accompagne dans votre projet

1/ Avant la mise en vente

  • Après l’estimation de votre logement, nous définissons avec vous le prix de mise en vente en s’appuyant sur notre connaissance du marché local et des références de biens vendus.
  • Nous vous informons sur les formalités à effectuer avant la mise en vente (DPE…) et vous conseillons sur tous les aspects juridiques et réglementaires à respecter pour vendre dans de bonnes conditions.

2/ A la mise en vente

  • Nous signons ensemble un mandat de vente, simple ou exclusif qui définit notre plan d’action pour vendre votre bien. Il est obligatoire pour pouvoir passer votre bien en publicité.
  • Nous mettons en œuvre tous les moyens d’actions nécessaires pour communiquer sur la vente de votre bien (rédaction des annonces, qualité des photos, obligations à respecter, diffusion sur divers supports web, éventuellement boîtes aux lettres ou panneaux …).
  • Nous relançons le fichier clients de nos 16 agences pour trouver des acquéreurs potentiels.
  • Les collaborateurs, que vous connaissez, réalisent des visites ciblées avec des acheteurs sélectionnés.
  • Après chaque visite, nous vous transmettons un compte-rendu (ou rapport de visite).

3/ Au stade de la négociation

  • Nous négocions pour vous la vente de votre bien dès les 1ères visites : argumentation sur les qualités du bien, comparaison avec les biens vendus et biens en vente.
  • Nous validons avec l’acheteur sa capacité d’emprunt et son financement.
  • Nous sécurisons la transaction à chaque étape : publicité, rédaction du compromis et remise de tous les documents à l’acheteur, suivi de l’obtention du prêt, signature de l’acte de vente authentique chez le notaire.

Mise en valeur

de votre bien et conseils

Visites ciblées

d'acheteurs en fichier & publicité

Rapport de visite

toutes les semaines

Diagnostics obligatoires offerts

pour une vente en exclusivité

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