Vente Appartement T2 - Rennes - Les Gayeulles
193 695 €
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Appartement T2 à vendre, Rennes Patton
La Française Immobilière Rennes Quartiers nord – EXCLUSIVITE – Agréable appartement type 2 d’environ 45 m² habitables au sein d’une copropriété récente et de standing. Il se compose d’une entrée avec des rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse de 15 m² environ située au calme, une chambre de bonne taille avec sa salle d’eau privative et wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé accompagne ce bien.
Situé dans un quartier dynamique avec commerces (centre commercial du Gast), établissements scolaires (Lycée Joliot Curie, Châteaubriand…), transports à proximité immédiate (métro Gayeulles et Châteaubriand) ainsi que du Parc des Gayeulles.
Immeuble de 2019 sous garantie décennale. Chauffage Gaz individuel.
Charges annuelles de copropriété : 502,00euros. Copropriété de 83 lots d’habitation. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 193.695,00euros dont 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 185.000,00euros.
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 502 € / an
- Surface habitable : 45.64 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Amenagée
- Interphone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 193 695 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 185 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 184 dont lots d'habitation : 83
Charges annuelles : 502 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers
Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.
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Agence de Rennes Quartiers Nord
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes