Vente Appartement T2 - Rennes - Hôtel Dieu

Vendu par nos soins ! Exclusivité – Appartement à vendre Rennes centre-ville – type 2 – 40,4m² en carrez et de 41.86m² au sol – Cave – Rue Legraverend

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! VENDU PAR L’AGENCE ! Appartement de type 2 vendu ! Si vous aussi vous souhaitez bénéficier de notre efficacité et de notre professionnalisme, contactez nous au 02 23 25 42 20 ! Nous vous accompagnerons lors de votre projet d’achat, de vente ou de location.

Exclusivité ! Agence La Française Immobilière Rennes centre ! A proximité du métro Saint Anne : Ligne A et ligne B à 350 mètres, des commerces et des bus.

Très bel immeuble des années 1939 situé au 1er étage d’une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de type 2 de 40,4m² en carrez, et de 41.86m² en surface utile, il comprend une entrée et son dégagement, une pièce de vie exposée Sud, une cuisine avec bloc kitchenette équipée, une chambre séparée, un placard, une salle de bains, un WC séparé, une cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 24 lots dont 19 d’habitation.
Charges annuelles de 491.57 euros dont 153.77 euros de récupérables.
Prix honoraires inclus : 185.319 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 177.000 euros

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 491.57 € / an
• Surface habitable : 40.4 m²
• Type de bien : T2
• Nombre de chambres : 1
• Cuisine : Ouverte Equipée
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Hôtel Dieu) Visualiser les quartiers

Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.