Vente Maison T6 - Rennes - La Courrouze
532 923 €
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Maison à vendre quartier La Courrouze
Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! À proximité du métro arrêts Gaîté et Courrouze, charmante maison ayant bénéficié d’une extension et d’un bel espace de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d’eau privative, WC + lave-mains, un petit local technique ; à l’étage : un dégagement, un bureau, trois chambres, une salle d’eau + WC, nombreux placards ; un grenier aménageable ; deux stationnements aériens sur la parcelle, une buanderie/rangement, un grand cellier et un joli jardin arboré avec espace terrasse. Quartiers Rennes/Saint-Jacques, La Courrouze, Rue de Nantes, Cleunay, Sacrés-Coeurs à proximité des commerces de la Courrouze. « Prix honoraires inclus 532.923 Euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 509.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1.110 Euros et 1.550 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 108 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 532 923 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 509 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (La Courrouze) Visualiser les quartiers
Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.
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