Vente Maison T6 - Cesson Sévigné
Cesson Sévigné
Réf : LFI-CESSON-16148
530 400 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
Maison type 6 à vendre, Cesson-Sévigné
LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE !
En plein coeur du centre-ville de Cesson-Sévigné, venez découvrir cette charmante maison T6 de 158m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, grande pièce de vie avec cheminée et triple exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé.
A l’étage : couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec grand placard de rangement et 2nd WC séparé.
Au sous-sol, grande pièce entièrement aménagée et isolée avec accès au jardin par une porte vitrée, salle d’eau avec douche et buanderie.
Le tout sur une agréable parcelle de terrain de 330m² environ. Chauffage gaz, huisseries PVC double vitrage.
Maison proche des commerces et des transports en commun.
Prix FAI incluant 4% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 510.000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 158 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Rez de chaussée : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 530 400 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 510 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3040€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Cesson-Sévigné se situe à 6km à l’Est de Rennes et fait partie de Rennes métropole. Ainsi, elle bénéficie du réseau de bus Star. La prochaine ligne B du métro reliera St-Jacques-de-la-Lande à Cesson-Sévigné et passera par le centre de Rennes.
C’est une ville sportive qui obtient en 2019 le label « ville active et sportive » notamment grâce à ses 25 équipements sportifs pour une surface totale de 770 000 m².Vous pourrez pratiquer le football, le golf, la natation, le tennis, le kayak ou encore l’équitation…
Cesson-Sévigné est également une ville commerçante et dynamique. Il y a des marchés, des commerces alimentaires, des zones commerciales, des sièges d’entreprise et des écoles (maternelle, primaire, lycée et écoles supérieures).
Cette ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à sa situation privilégiée, également proche de l’université Rennes Beaulieu. Il y a un grand choix d’habitat et beaucoup de ventes se font dans la confidentialité. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière LFI Cesson-Sévigné afin de leur faire part de vos critères de recherche.
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence de Cesson-Sévigné
2A rue du Calvaire
35510 Cesson-Sévigné