Vente Maison T2 - Lalleu
Lalleu
Réf : LFI-JAN-21543
118 700 €
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Maison Lalleu 2 pièce(s) 53 m2
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
LALLEU – Maison de plain-pied avec garage et terrain de plus de 1 000 m²
À seulement 12 minutes de Janzé et Retiers et de leurs commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1980, offrant 53 m² habitables, avec garage attenant, sur une belle parcelle clôturée d’environ 1 200 m².
La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct au jardin. Elle dispose également d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’un garage attenant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain bien exposé et à l’abri des regards, offrant un cadre agréable et de belles possibilités.
Chauffage électrique complété par un insert. La maison est habitable en l’état, sans gros travaux à prévoir, avec également un potentiel d’extension pour faire évoluer le bien selon vos besoins.
Une maison simple, lumineuse et évolutive, sur un terrain devenu rare sur le secteur.
À découvrir rapidement.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 53 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 118 700 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 5.98 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 112 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé
