Vente Maison T3 - Saint Péran
Saint Péran
Réf : LFI-MOR-21803
121 700 €
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A VENDRE – SAINT-PERAN – maison avec extérieur
AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE :
SPECIAL INVESTISSEUR !
Entre MONTFORT SUR MEU et PLELAN LE GRAND, dans une petite copropriété de deux logements, sans charges de copropriété, sans syndic. Un appartement/maison de 84.58 m² habitables avec grenier aménageable. Compteur électrique individuel. Compteur d’eau individuel. Loué depuis 2009 avec un loyer net mensuel à 518 euros.
Cette maison comprend :
– au rez-de-chaussée, de plain-pied : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie et un wc séparé.
– à l’étage : une pièce palière avec dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
– grenier au-dessus.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Menuiseries double vitrage.
Tout à l’égout.
Estimation des consommations d’énergies pour les usages recensés : entre 1140 euros et 1590 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : NC
- Surface habitable : 84.58 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Ouverte Aménagée
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 121 700 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 5.83 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 115 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 2 dont lots d'habitation : 2
Charges annuelles : NC
Procédure en cours : Absence de syndic
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1570€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Mordelles
9 place Saint-Pierre
35310 Mordelles
