Vente Appartement T5 - Rennes - Ste Thérèse
VENDU
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Appartement type 5 – Trois chambres, balcon et garage – Quartier Sainte-Thérèse – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
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L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Situé dans une copropriété récemment ravalée avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie de 38m² avec salon – séjour – cuisine aménagée et équipée vous permettant d’accéder à une terrasse orientée sud. Vous y trouverez également d’un espace pouvant être aménagé en bureau et trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante pour plus de confort. Vous bénéficierez également au sous-sol d’un garage privatif et d’une place de stationnement.
Avec son emplacement proche des commerces et des transports, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Nombre de lots : 123 dont 48 lots d’habitations.
Charges de copropriété : 3618euros comprenant parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage.
Prix honoraires inclus 387 390 comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 370 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1040euros et 1430euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 3618 € / an
- Surface habitable : 92 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Salle de bain : Oui
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1430€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
