Vente Appartement T4 - Rennes - La Courrouze
VENDU
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Vendu rue Roger-Henri Guerrand
Agence LFI CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Á 200m de la rue Claude Bernard et à proximité des commerces et du futur métro de La Courrouze, dans une résidence BBC de qualité à l’architecture soignée, Type 4 lumineux de 89m² habitables comprenant une entrée, une grande pièce de vie exposée Sud sur terrasse de 12m², une cuisine aménagée et équipée avec son espace buanderie, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, nombreux placards, une salle de bains aménagée, WC + lave-mains ; une cave et un parking couvert sécurisé, environnement très calme, verdoyant et commerçant.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1812 € / an
- Surface habitable : 89.68 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Salle de bain : Oui
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (La Courrouze) Visualiser les quartiers
Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.
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Agence de Rennes Ouest Cleunay
45 rue Champion de Cicé
35000 Rennes
