Vente Appartement T5 - Rennes - Bourg l'Evesque

VENDU PAR L’AGENCE ! Appartement Rennes quartier Bourg L’Evesque, dernier étage, 5 pièces de 84.61 m2 avec cave, loggia et garage

AGENCE LFI RENNES CENTRE ! VENDU PAR L’AGENCE ! Appartement de type 5 vendu par nos soins ! Si vous aussi vous souhaitez bénéficier de notre efficacité et de notre professionnalisme, contactez nous au 02 23 25 42 20 ! Nous vous accompagnerons lors de votre projet d’achat, de vente ou de location.

AGENCE LFI RENNES CENTRE ! Dans le quartier recherché de Bourg L’évêque, immeuble en cours de rénovation, à 15 minutes à pieds de la place des lices, à dix minutes du mail François Mitterrand, commerces à quelques encablures de l’appartement.

Venez découvrir cet agréable Type 5 de 84.61m² situé au dernier étage de la copropriété il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant accès à la loggia exposée Est. Un dégagement avec rangement donnant accès aux 3 chambres, une salle de bains, un WC.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.000euros et 1.440euros au 01/01/2021.

En annexe un garage et une cave.

Copropriété de 125 lots dont 78 en habitation
Charges annuelles d’environ : 2.115.66euros.
Prix honoraires inclus : 387.390 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 370.000 euros.

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 2115.66 € / an
• Surface habitable : 84.61 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Interphone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Digicode : Oui

Localisation Rennes (Bourg l'Evesque) Visualiser les quartiers

Le quartier Cleunay, situé à l’ouest de Rennes, est un secteur en pleine évolution qui séduit par son ambiance conviviale, son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre-ville. Apprécié pour son équilibre entre espaces résidentiels, commerces de proximité et équipements, il attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le quartier dispose de nombreux commerces, services, établissements de santé et d’un marché hebdomadaire qui participent à sa vie de quartier dynamique.

Très bien desservi par les transports en commun, Cleunay bénéficie de la ligne B du métro avec la station Cleunay, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Rennes ou encore le campus de Beaulieu. Le quartier est également traversé par plusieurs lignes de bus du réseau STAR, notamment les lignes C6, 9, 11 et 54, offrant des liaisons efficaces vers les différents secteurs de la métropole. À cela s’ajoute le projet de Trambus T2, qui viendra renforcer les déplacements entre l’ouest rennais, le centre-ville et les principaux pôles de la métropole, contribuant ainsi à l’attractivité croissante du quartier. De nombreuses pistes cyclables facilitent également les déplacements à vélo.

Le quartier accueille plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que de nombreuses structures dédiées à la petite enfance.

Côté loisirs, Cleunay offre un environnement agréable avec plusieurs espaces verts et équipements sportifs. Les habitants profitent notamment des berges de la Vilaine pour les promenades ou les activités de plein air, ainsi que du stade de la Route de Lorient, antre du Stade Rennais, véritable lieu emblématique du quartier. À proximité, les équipements sportifs, salles associatives et espaces culturels contribuent à une vie de quartier particulièrement animée.

Entre son dynamisme, ses nombreux équipements, sa desserte par le métro et son accès rapide au centre-ville, le quartier Cleunay constitue un secteur recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour tous les profils d’habitants.