Vente Appartement T4 - Rennes - Motte Brûlon

Appartement Type 4 à vendre, ZAC ARMORIQUE

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Agréable appartement de type 4 d’environ 81 m² habitables en étage avec ascenseur d’une résidence de 2014.

Ses Atouts :
– Vue exceptionnelle sur le Canal Saint Martin
– Appartement moderne sans travaux
– Exposition idéale Sud et Ouest,

Ce logement comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 31m², une magnifique terrasse de 22 m² au calme et sans vis-à-vis avec vue sur l’eau, trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau, un espace buanderie, un wc séparé avec lave-mains. Deux parkings sécurisés complètent ce bien.

ZAC Armorique – Quartier Patton – Maurepas – Saint Laurent – Bellangerais – Gayeulles – Motte Brûlon au pied des prairies Saint Martin, proximité des bus (Ligne 14 et C1) et des commerces.

Copropriété de 44 lots d’habitation (105 au total). Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2.500,00euros (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes).
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 570 euros et 830 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 2500 € / an
• Surface habitable : 81 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Interphone : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Digicode : Oui

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