Vente Appartement T3 - Rennes - Patton
219 870 €
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Appartement T3 à vendre, Rennes Patton
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord
Dans une résidence de 2003, découvrez ce type 3 d’environ 65 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Ses atouts :
– Appartement en bon état
– Proximité immédiate du métro des Gayeulles et des commodités
– Exposition Ouest
-Proche du parc des Gayeulles
Il comprend : une entrée avec placards , pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Un balcon exposé Ouest.
Un box de garage fermé en sous-sol sécurisé complète le bien. Local à vélos.
Emplacement idéal proche du parc des Gayeulles et de ses équipements (Piscine, Patinoire, terrains sportifs), des écoles du quartier Patton, des lignes de bus C3, 9, de la station de métro des Gayeulles et des commerces du Gast.
Nombre de lots Copropriété : 131 dont 62 lots d’habitation. Charges annuelles : 1.000euros comprenant (ascenseur, ménage, entretien des espaces verts, entretien chaudière)
Prix honoraires inclus : 219.870,00euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000,00euros.
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1000 € / an
- Surface habitable : 65 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 219 870 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 0 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 219 870 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 131 dont lots d'habitation : 62
Charges annuelles : 1000 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730€ et 1020€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Patton) Visualiser les quartiers
Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), sa clinique (Saint-Laurent) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein renouveau avec sa nouvelle ligne de métro et la rénovation de ses commerces.
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.
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Agence de Rennes Quartiers Nord – Patton
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
