Vente Appartement T3 - Rennes - Les Gayeulles

Appartement type 3, Rennes Les Gayeulles

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, cet agréable appartement de type 3 d’environ 73 m² habitables vous séduira par sa luminosité et ses volumes.

Ses atouts :
– Exposition idéale (Sud, Ouest et Est)
– Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
– Fenêtres double vitrage

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d’une triple exposition (Sud, Est et Ouest) donnant sur un balcon très agréable sans vis-à-vis et parfaitement orienté plein Sud, d’une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec un rangement, d’une salle d’eau avec douche, wc séparé.
Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé viennent compléter l’ensemble.

Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 47 lots d’habitation. Charges : 950 euros /an (comprenant l’eau, l’entretien des parties communes et le syndic). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Patton – Saint Laurent – Maurepas – Bellangerais – Gayeulles, proche du centre commercial et de la ligne B du métro ainsi que du parc et de ses équipements sportifs.

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 950 € / an
• Surface habitable : 73 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Interphone : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), sa clinique (Saint-Laurent) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein renouveau avec sa nouvelle ligne de métro et la rénovation de ses commerces.
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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