Vente Maison T5 - Montauban de Bretagne

Maison récente Montauban 5 pièces – 105m²

EXCLUSIVITE AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE!

Vous recherchez une maison récente et familiale dans Montauban ? Cette maison est faite pour vous.
Découvrez cette maison de 2016, où vous accueillent une pièce de vie de plus de 40m²,
comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée/équipée.
Pour plus de praticité, une véritable entrée, une arrière cuisine, un WC et une chambre complètent cet espace.
A l’étage se trouvent trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC.
Vous y trouverez également une terrasse et un garage sur une parcelle de plus de 360m²

Prix honoraires inclus : 270 000 euros comprenant 3.85 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les caractéristiques

• Surface habitable : 105.75 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Montauban-de-Bretagne est une commune nouvelle, issue de l’union de Montauban-de-Bretagne et Saint-M’Hervon. Elle se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique. La ville dispose d’une gare TER et d’un espace multimodal, permettant de rejoindre la gare de Rennes en environ 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par le réseau BreizhGo, notamment avec la ligne 512 reliant Merdrignac à Rennes en passant par Montauban-de-Bretagne.

Montauban-de-Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique. Elle fait partie de la Communauté de communes Saint-Méen Montauban, qui regroupe 17 communes.

Ses rues anciennes, son église Saint-Éloi et son patrimoine local témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.

La ville dispose de 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées, faisant ainsi de Montauban-de-Bretagne une option idéale pour les familles.

La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, le mercredi matin de 8h30 à 13h et le vendredi en soirée de 16h à 20h, en centre-ville, sur les Terrasses du Cœur de Ville.