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Vente Appartement T3 - - Patton

/ Patton (Patton)

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Réf : LFI-NORD-15246

65 m² T3 2 chambre(s)

VENDU

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Appartement T3 VENDU, Rennes Patton

VENDU EN EXCLUSIVITE – La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Agréable appartement de type 3 d’une surface d’environ 65 m² proposant une entrée avec grand placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, un balcon exposé Ouest avec vue sur des espaces verts, un dégagement, deux chambres de bonne taille, une salle d’eau avec douche et emplacement pour le lave-linge, wc séparé. En plus, le logement dispose d’une cave en sous-sol et d’un parking couvert.
Ravalement voté avec isolation par l’extérieur et étanchéité des toitures à la charge du vendeur. Ascenseur neuf. Fenêtres en aluminium double vitrage. Tableau électrique refait. Chauffage individuel. Terrain de tennis privé.
Quartier Gayeulles Patton Bellangerais Saint Laurent – A deux pas de la ligne de métro B des Gayeulles ainsi que du centre commercial et des écoles du quartier. Arrêt de bus (ligne C3) en bas de la résidence.


Les plus

Appartement rénové - Exposition Ouest - Ravalement voté

Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 665 € / an
  • Surface habitable : 65 m²
  • Type de bien : T3
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Interphone : Oui
  • Nombre de terrasse : 1
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui

Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 223 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation Rennes (Patton) Visualiser les quartiers

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Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.


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Agence de Rennes Quartiers Nord

249 avenue du Général Patton
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Gwendal MALLET Agence de Rennes Quartiers Nord

249 avenue du Général Patton
35700 Rennes

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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