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Vente Appartement T2 - Rennes - Arsenal Redon

Rennes / Arsenal Redon (Arsenal Redon)

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Réf : LFI-CLEUNAY-14711

23.6 m² T2 1 chambre(s)

193 695 €

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Type 1 bis à vendre quartier La Mabilais

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Rue Malaguti, à proximité du métro Mabilais et des commerces du quartier, dans un petit immeuble plein de charme de 5 appartements des années 50 situé a quelques mètres des bords de Vilaine, en dernier étage, Type 1 bis vendu avec les meubles, de 23,60m² habitables et 32,50m² au sol, en excellent état intérieur comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un espace nuit, une salle d’eau aménagée avec WC, un cellier. Quartiers La Mabilais, Cleunay, Arsenal Redon, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques, à proximité du centre-ville. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles de : 256 Euros. Prix honoraires inclus 193.695 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 185.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 490 Euros et 710 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 256 € / an
  • Surface habitable : 23.6 m²
  • Type de bien : T2
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui

Prix honoraires inclus : 193 695 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 185 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 10 dont lots d'habitation : 5
Charges annuelles : 256 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 306 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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