Vente Appartement T2 - Betton
Betton
Réf : LFI-GRE-21817
182 385 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
APPARTEMENT TYPE 2 – COPROPRIETE RECENTE – ASCENSEUR – GRAND BALCON – STATIONNEMENT – CLES EN MAINS – BETTON
La Française Immobilière Saint-Grégoire !
APPARTEMENT TYPE 2 – COPROPRIETE RECENTE – ASCENSEUR – GRAND BALCON – STATIONNEMENT – CLES EN MAINS – BETTON
Sur la dynamique commune de Betton, à proximité immédiate de Saint-Grégoire et de Rennes, venez découvrir cet agréable appartement de type 2, clés en main et sans vis-à-vis, idéalement situé à quelques pas du halage et de son environnement verdoyant.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, vous profiterez d’un accès rapide au canal, aux commerces ainsi qu’à la gare à vélo. Le bus au pied de la résidence vous permettra également de rejoindre Rennes facilement et rapidement.
Situé au 1er étage, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre de plus de 11 m² ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et arrivée d’eau pour lave-linge.
Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d’un accès à un spacieux balcon de plus de 7 m², offrant un agréable espace extérieur. Grâce à ses généreuses ouvertures, l’appartement profite d’une belle luminosité.
Une place de stationnement privative et sécurisée ainsi qu’un local vélo complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de Rennes.
La Française Immobilière Saint-Grégoire, spécialiste des communes de Saint-Grégoire, Betton, Chevaigné, Melesse, Montgermont, La Chapelle-des-Fougeretz, La Mézière et ses alentours.
Nombre de lots : 57 lots dont 29 lots d’habitations.
Charges de copropriété : 643euros
Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus 182 385euros comprenant 4,22% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 175 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 515euros et 697euros, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an.
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 643 € / an
- Surface habitable : 42.19 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
Prix honoraires inclus : 182 385 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.22 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 175 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 57 dont lots d'habitation : 29
Charges annuelles : 643 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 515€ et 697€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence de Saint-Grégoire
1 Bis rue Alphonse Milon
35760 Saint-Grégoire
