Vente Appartement T3 - Rennes - Les Gayeulles

Appartement T3 à vendre, Rennes Patton

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord

Dans une résidence de 2004, découvrez ce type 3 d’environ 65 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur.

Ses atouts :
– Appartement en bon état
– Proximité immédiate du métro des Gayeulles et des commodités
– Exposition Sud-Ouest
– Proche du parc des Gayeulles

Il comprend : Un hall d’entrée avec un placard, un wc indépendant, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée récente, un balcon de 8 m² orienté Sud et Ouest au calme avec vue dégagée, un espace nuit avec placard qui dessert deux chambres (chacune avec son placard de rangement) et une salle d’eau aménagée avec douche meuble vasque et emplacement pour le lave-linge, wc séparé.

Un grand garage fermé en sous-sol sécurisé et un local à vélos complètent l’ensemble.

Emplacement idéal proche du parc des Gayeulles et de ses équipements (Piscine, Patinoire, terrains sportifs), des écoles du quartier Patton, des lignes de bus C3, 9, de la station de métro des Gayeulles et des commerces du Gast.

Nombre de lots Copropriété : 131 dont 63 lots d’habitation. Charges annuelles : 930euros comprenant (ascenseur, ménage, entretien des espaces verts, entretien chaudière). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 930 € / an
• Surface habitable : 65 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), sa clinique (Saint-Laurent) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein renouveau avec sa nouvelle ligne de métro et la rénovation de ses commerces.
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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