Vente Appartement T4 - Saint Malo

Appartement Duplex neuf dans Intra Muros

Rare. LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose. Idéalement situé dans Intra Muros, au pied des commerces et de la plage du Môle, charme et belles prestations pour ce magnifique appartement de standing, en duplex, situé au dernier étage d’une très belle copropriété neuve, offrant :
Entrée avec placard – wc – lumineuse pièce de vie aspectée Sud avec espace cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond – chambre avec salle d’eau privative.
A l’étage, palier (vide sur séjour) avec rangement desservant 2 chambres spacieuses dont une avec rangement – salle d’eau avec fenêtre.
2 caves viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.
Places de stationnement disponible à l’achat.
Laissez vous séduire et prenez rendez-vous !
Copropriété de 20 lots d’habitation.
Charges annuelles de 1755euros.
Prix FAI incluant 4,70% d’honoraires d’agence, soit 325 000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : NC
• Surface habitable : 100 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Nue
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Digicode : Oui

Localisation

Saint-Malo, située sur la côte nord de la Bretagne, est une ville emblématique connue pour ses remparts historiques et son port animé. Bien reliée à Rennes et au reste de la région par la gare routière et le TGV, Saint-Malo bénéficie d’une accessibilité optimale.

Avec ses nombreuses infrastructures sportives (voile, natation, tennis, randonnée) et ses plages magnifiques, Saint-Malo offre un cadre de vie dynamique et attractif. Son riche patrimoine historique, incluant la cité corsaire et les forts environnants, en fait un lieu unique et charmant.

La ville propose une variété de commerces, marchés et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre pittoresque attirent de nombreux acheteurs et locataires.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Saint-Malo, prête à vous accompagner dans vos projets.

Simuler votre prêt

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :