Vente Maison T7 - Cesson Sévigné

Maison T7 à Cesson-Sévigné – Quartier Bellevue

EXCLUSIVITE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE !
A Cesson-Sévigné, dans le quartier de Bellevue, agréable maison T7 de 164m² composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grande pièce de vie, lumineuse, donnant accès directement à la terrasse et au jardin, une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine très fonctionnelle. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Il est possible d’aménager une suite parentale en transformant une partie du séjour.
À l’étage : le palier dessert deux chambres, un bureau, un cagibi, ainsi qu’une grande salle de bains avec WC. Une chambre supplémentaire est accessible depuis le bureau, idéale pour un espace ado, une chambre d’amis ou une pièce indépendante pour le télétravail.
La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant notamment une cave.
Porte de garage sectionnelle électrique. Chauffage au fioul.
Terrain clos de plus de 600 m².
Quartier calme et recherché, environnement verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 164 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 4
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Située aux abords immédiats de Rennes, Cesson-Sévigné charme par sa proximité avec la métropole tout en offrant un cadre de vie serein. La commune profite d’une connectivité optimale grâce aux transports en commun, avec la ligne B du métro, plusieurs lignes de bus du réseau STAR, ainsi que de nombreuses pistes cyclables le long de la Vilaine.

Cesson-Sévigné dispose notamment de deux stations de métro, Atalante et Cesson-Viasilva. La station Cesson-Viasilva, terminus de la ligne B, bénéficie également d’un parc relais d’environ 800 places voitures et 200 places vélos, facilitant les déplacements vers Rennes et les communes voisines.

La ville sera aussi concernée par le futur réseau de trambus de Rennes Métropole. Les lignes T1 et T2 renforcent la desserte du secteur de Cesson-Sévigné et de ViaSilva, tandis que la ligne T3 ira jusqu’à Chantepie, améliorant encore les déplacements à l’est de Rennes.

Cesson offre un environnement apaisant, alliant avec élégance nature et urbanisme. Ses parcs, ses espaces verts et ses pistes cyclables invitent à la détente et aux loisirs en plein air, contribuant à une ambiance paisible et harmonieuse.

La ville bénéficie d’infrastructures modernes facilitant le quotidien de ses résidents. Des écoles du primaire au secondaire, des équipements sportifs de qualité, des centres de santé accessibles et une grande variété de commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Les habitants peuvent ainsi profiter de nombreux services et commerces locaux.

Les événements culturels et marchés vivants sont autant d’occasions de créer du lien social entre les habitants.

En résumé, Cesson-Sévigné est bien plus qu’une simple commune, c’est un véritable cadre de vie où sérénité et modernité coexistent en parfaite harmonie. L’agence La Française Immobilière Cesson-Sévigné est prête à vous accompagner dans votre recherche de logements à vendre sur Rennes et Cesson-Sévigné (+ communes avoisinantes).

Simuler votre prêt

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :