Vente Maison T8 - Rennes - SACRES COEURS
614 900 €
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Maison 8 pièces de caractère de 160 m², Sacrés Coeurs.
La Française Immobilière vous propose cette maison de caractère datant de 1949, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes. Un cadre de vie généreux, lumineux et chargé de cachet, avec jardin sans vis-à-vis.
Sur un terrain de 275 m², la maison déploie 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, pensés pour la vie de famille au quotidien.
Le rez-de-chaussée donne le ton : une entrée accueillante dessert un double salon-séjour très lumineux, prolongé de plain-pied par une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, tandis qu’une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie.
À l’étage, quatre chambres spacieuses se répartissent autour d’un palier lumineux, aux côtés d’une salle de bains avec WC.
Deux greniers aménageables, avec plus de 3,50 m sous plafond, attendent votre projet.
Signature des belles maisons de cette époque.
Prix honoraires inclus : 614 900 euros hors frais notariés. 4,22% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 690 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 160 m²
- Type de bien : T8
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 614 900 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.22 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 590 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3560€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Sacrés Cœurs
16 rue Lobineau
35000 Rennes
