Vente Appartement T2 - Saint Malo
Saint Malo
Réf : LFI-MALO-20805
235 575 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
A proximité immédiate de la gare
La FRANCAISE IMMOBILIERE de SAINT MALO vous propose : Idéalement situé, à proximité immédiate de la Gare, dans copropriété contemporaine, appartement de Type 2, au 1er étage et offrant :
entrée avec placard, pièce de vie avec baie ouvrant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard et porte fenêtre ouvrant sur balcon, salle d’eau avec wc.
Balcon.
Garage en sous-sol.
Copropriété de 260 lots dont 115 de lots d’habitation.
Charges annuelles d’un montant de 1000euros.
Prix Fai incluant 4,70% d’honoraires soit 225 000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1000 € / an
- Surface habitable : 40.9 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
Prix honoraires inclus : 235 575 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 225 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 260 dont lots d'habitation : 115
Charges annuelles : 1000 €
Procédure en cours : Procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Saint-Malo, située sur la côte nord de la Bretagne, est une ville emblématique connue pour ses remparts historiques et son port animé. Bien reliée à Rennes et au reste de la région par la gare routière et le TGV, Saint-Malo bénéficie d’une accessibilité optimale.
Avec ses nombreuses infrastructures sportives (voile, natation, tennis, randonnée) et ses plages magnifiques, Saint-Malo offre un cadre de vie dynamique et attractif. Son riche patrimoine historique, incluant la cité corsaire et les forts environnants, en fait un lieu unique et charmant.
La ville propose une variété de commerces, marchés et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre pittoresque attirent de nombreux acheteurs et locataires.
Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Saint-Malo, prête à vous accompagner dans vos projets.
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence Saint-Malo
62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
