Vente Maison T5 - Rennes - St Laurent

Maison de type 5 à vendre, Rennes Saint Laurent

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Maison de type 5 de 90 m² au sol située au calme en impasse dans le quartier des Gayeulles / Saint Laurent, et comprenant :
– au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, pièce de vie traversante Nord/Sud, cuisine aménagée et équipée, grande et agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la verdure.
– au premier étage : un palier qui dessert trois chambres de bonne taille, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing aménagé et des wc.
Grenier de rangement dans les combles (double isolation) pouvant être aménagé en chambre et garage avec espace buanderie
Terrain clos de 260 m² environ avec un abri de jardin.
Fenêtres en bois double vitrage, radiateurs à inertie, Ballon d’eau chaude de 2015, Maison parfaitement entretenue et décorée avec goût.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 130 euros et 1 590 euros au
01.01.2021 (abonnement compris).
Secteur Patton – Gayeulles – Saint Laurent – Bellangerais – Motte Brulon – Maurepas, lignes de bus C5, 51 et 83 à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 350.000,00 euros comprenant un montant forfaitaire d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 360.000,00 euros.

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 82 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation Rennes (St Laurent) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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