Location Appartement T4 - Rennes - La Courrouze

Location-Appartement-T4

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Confort du récent pour ce 4 pièces situé tout à côté du métro Courrouze et comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie exposée Ouest, une terrasse de 13,35m², trois chambres dont une avec placards, une salle de bains, WC séparé, une cave et un parking privatif en sous-sol avec accès sécurisé. Disponible de suite ! Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Non meublé. Surface habitable : 82,65 m². Loyer charges comprises : 1195 Euros / mois dont charges locatives : 95 Euros / mois incluant : chauffage gaz, eau chaude, charges d’immeuble (provision donnant lieu à régularisation annuelle) – Dépôt de garantie : 1100 Euros – Honoraires : 1074,45 Euros TTC à la charge du locataire dont 247,95 Euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 410 Euros et 610 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 1195 € / mois
• Charges locatives : 95 €
• Surface habitable : 82.65 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Libre le : 16/02/2026

Localisation Rennes (La Courrouze) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.