Location Appartement T3 - Rennes - Patton
752 €
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Appartement T 3 à louer, Patton
La française immobilière RENNES QUARTIERS NORD – Proche de toutes commodités et du Parc des Gayeulles, beau T3 de 51.66m². Au deuxième étage, cet appartement vous offre : une entrée, un salon-séjour donnant accès à un balcon orienté Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques + frigo), deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Parking aérien individuel. Disponible le 01.06. Non meublé. Surface habitable : 51.66m². Loyer Charges Comprises : 751.89euros /mois dont charges locatives : 35.00euros /mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 716.00euros. Honoraires : 677.78euros TTC à la charge du locataire dont 156.53euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus
Les caractéristiques
- Loyer : 751.89 € / mois
- Charges locatives : 35 €
- Surface habitable : 51.66 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Amenagée
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
- Libre le : 1/06/2026
- Loyer : 751.89 € / mois, dont : charges locatives : 35 €
- Dépot de garantie : 716 €
- Honoraires : 677.78 € TTC à la charge du locataire, dont : 156.53 € TTC d'honoraires état des lieux d'entrée.
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Patton) Visualiser les quartiers
Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), sa clinique (Saint-Laurent) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein renouveau avec sa nouvelle ligne de métro et la rénovation de ses commerces.
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.
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Agence de Rennes Quartiers Nord – Patton
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
