Vente Maison T8 - Cesson Sévigné

Maison T8 à vendre à Cesson-Sévigné – quartier Beausoleil

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE !
A Cesson-Sévigné, au coeur du quartier recherché de Beausoleil, maison de 138 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie exposée plein sud avec cheminée, accès à un balcon et au jardin, cuisine aménagée et fermée avec possibilité d’ouverture sur le séjour. Le dégagement avec placard dessert 2 chambres de très belle taille et une salle d’eau avec douche et meuble vasque, WC séparés avec lave-mains.
À l’étage : le palier avec placard dessert 4 chambres supplémentaires, dont une de 22 m² avec point d’eau. Salle de bains avec baignoire et vasque, WC séparés.
La maison dispose d’un sous-sol complet avec emplacement lave-linge et pièce buanderie.
Maison de construction de qualité, compteur électrique refait, chaudière gaz, toiture en ardoises naturelles. Parcelle de 600 m².
Emplacement recherché, à proximité des bus, des écoles et des commerces de Cesson-Sévigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 138 m²
• Type de bien : T8
• Nombre de chambres : 6
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Située aux abords immédiats de Rennes, Cesson-Sévigné charme par sa proximité avec la métropole tout en offrant un cadre de vie serein. La commune profite d’une connectivité optimale grâce aux transports en commun, avec la ligne B du métro, plusieurs lignes de bus du réseau STAR, ainsi que de nombreuses pistes cyclables le long de la Vilaine.

Cesson-Sévigné dispose notamment de deux stations de métro, Atalante et Cesson-Viasilva. La station Cesson-Viasilva, terminus de la ligne B, bénéficie également d’un parc relais d’environ 800 places voitures et 200 places vélos, facilitant les déplacements vers Rennes et les communes voisines.

La ville sera aussi concernée par le futur réseau de trambus de Rennes Métropole. Les lignes T1 et T2 renforcent la desserte du secteur de Cesson-Sévigné et de ViaSilva, tandis que la ligne T3 ira jusqu’à Chantepie, améliorant encore les déplacements à l’est de Rennes.

Cesson offre un environnement apaisant, alliant avec élégance nature et urbanisme. Ses parcs, ses espaces verts et ses pistes cyclables invitent à la détente et aux loisirs en plein air, contribuant à une ambiance paisible et harmonieuse.

La ville bénéficie d’infrastructures modernes facilitant le quotidien de ses résidents. Des écoles du primaire au secondaire, des équipements sportifs de qualité, des centres de santé accessibles et une grande variété de commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Les habitants peuvent ainsi profiter de nombreux services et commerces locaux.

Les événements culturels et marchés vivants sont autant d’occasions de créer du lien social entre les habitants.

En résumé, Cesson-Sévigné est bien plus qu’une simple commune, c’est un véritable cadre de vie où sérénité et modernité coexistent en parfaite harmonie. L’agence La Française Immobilière Cesson-Sévigné est prête à vous accompagner dans votre recherche de logements à vendre sur Rennes et Cesson-Sévigné (+ communes avoisinantes).

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