Vente Maison T7 - Rennes - Ste Thérèse
575 850 €
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Maison type 7 – Marché Sainte-Thérèse – Sainte-Thérèse – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Maison 4 chambres – Sans travaux – Marché Sainte-Thérèse – Rennes
Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette charmante maison familiale de 140 m² habitables (168 m² au sol), idéalement située à proximité du marché de Sainte-Thérèse, des écoles, commerces et transports. Bénéficiant d’un jardin ensoleillé orienté plein sud, elle offre un cadre parfait pour accueillir votre famille.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduira avec sa cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, donnant sur une véranda, un vaste salon-séjour traversant doté d’un poêle à bois et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une buanderie et des toilettes.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier niveau propose une salle de bains avec douche, un bureau avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de jeux de près de 20 m² au sol, modulable selon vos envies.
Cette maison, pleine de potentiel, répondra à toutes vos attentes. Une visite s’impose !
Prix honoraires inclus 575 850euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1870euros et 2600euros au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 242kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 124kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 140 m²
- Type de bien : T7
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Veranda : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 575 850 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 550 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2600€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
