Vente Maison T7 - Rennes - La Bellangerais
549 400 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
Maison de type 7 à vendre, Rennes Bellangerais
DEJA VENDU par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Agréable maison non mitoyenne d’environ 150 m² située au calme dans une allée en impasse, et comprenant :
– au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie triple exposition avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée équipée avec espace repas donnant accès à une véranda de 15 m², arrière cuisine et buanderie, chambre parentale avec salle de bains privative et rangements, wc avec lave-mains, garage avec grenier au dessus.
– à l’étage : un palier avec placard, quatre chambres (dont une en enfilade), une salle de bains avec wc.
Terrain piscinable clos et arboré sans aucun vis-à-vis de plus de 800 m² offrant des possibilités intéressantes d’agrandissement. Stationnements devant la maison. Abri de jardin avec électricité. Maison parfaitement entretenue grâce à des travaux réalisés régulièrement : Totalité des huisseries remplacées en PVC double vitrage avec volets roulantes électriques en 2009, Four à pizza en 2011, Chaudière au gaz remplacée en 2012, Extérieurs et décoration refaits en 2013, Toiture en ardoises naturelles et isolation en laine de verre en 2017, Cuisine Dagier réaménagée et équipée en 2020.
Emplacement idéal à deux pas du centre commercial de la Bellangerais, de l’école Jules Issac et du Canal, Lignes de bus C5, 14 et 36 à proximité.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 300 euros et 1 810 euros au 01.01.2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 549.400,00 euros comprenant un montant forfaitaire d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 535.000,00 euros.
Les plus
Les caractéristiques
- Surface habitable : 150 m²
- Type de bien : T7
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 549 400 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 2.69 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 535 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (La Bellangerais) Visualiser les quartiers
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence de Rennes Quartiers Nord
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes