Vente Maison T7 - Cesson Sévigné
Cesson Sévigné
Réf : LFI-CESSON-14877
675 000 €
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Maison type 7 à vendre, Cesson-Sévigné
LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE !
Agréable maison de type 7 comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon-séjour avec triple exposition, cuisine aménagée et équipée. Lingerie, belle chambre, salle de bains et WC séparés.
A l’étage : Un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Le tout sur sous-sol complet avec garage, espace buanderie et cave.
Ce bien est situé dans le quartier calme et recherché de la Boulais. Proche des commodités, des commerces et des espaces verts.
Prix FAI incluant 3.85 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 650 000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 175 m²
- Type de bien : T7
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 675 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 3.85 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 650 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Cesson-Sévigné se situe à 6km à l’Est de Rennes et fait partie de Rennes métropole. Ainsi, elle bénéficie du réseau de bus Star. La prochaine ligne B du métro reliera St-Jacques-de-la-Lande à Cesson-Sévigné et passera par le centre de Rennes.
C’est une ville sportive qui obtient en 2019 le label « ville active et sportive » notamment grâce à ses 25 équipements sportifs pour une surface totale de 770 000 m².Vous pourrez pratiquer le football, le golf, la natation, le tennis, le kayak ou encore l’équitation…
Cesson-Sévigné est également une ville commerçante et dynamique. Il y a des marchés, des commerces alimentaires, des zones commerciales, des sièges d’entreprise et des écoles (maternelle, primaire, lycée et écoles supérieures).
Cette ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à sa situation privilégiée, également proche de l’université Rennes Beaulieu. Il y a un grand choix d’habitat et beaucoup de ventes se font dans la confidentialité. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière LFI Cesson-Sévigné afin de leur faire part de vos critères de recherche.
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Agence de Cesson-Sévigné
2A rue du Calvaire
35510 Cesson-Sévigné
