Vente Maison T6 - Saint Malo
Saint Malo
Réf : LFI-MALO-20432
592 400 €
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Maison neuve avec charme
La FRANCAISE IMMOBILIERE de SAINT MALO vous propose :
A proximité des commerces, du lycée Jacques Cartier, et des plages du Rosais et des Fours à chaux.
Située au sein d’une résidence intimiste, charmante maison neuve offrant :
au rez-de-chaussée : entrée directe dans belle pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur 2 terrasses et petits jardinets, wc, chambre ouvrant sur terrasse et jardin, salle de bains.
à l’étage : dégagement avec grand placard, 3 chambres avec rangements, salle d’eau avec wc.
Garage double en sous-sol.
Copropriété de 57 lots dont 29 d’habitation.
Prix de 592400euros TTC dont 6% d’honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 106.32 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
Prix honoraires inclus : 592 400 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 0 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 592 400 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1850€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Saint-Malo, située sur la côte nord de la Bretagne, est une ville emblématique connue pour ses remparts historiques et son port animé. Bien reliée à Rennes et au reste de la région par la gare routière et le TGV, Saint-Malo bénéficie d’une accessibilité optimale.
Avec ses nombreuses infrastructures sportives (voile, natation, tennis, randonnée) et ses plages magnifiques, Saint-Malo offre un cadre de vie dynamique et attractif. Son riche patrimoine historique, incluant la cité corsaire et les forts environnants, en fait un lieu unique et charmant.
La ville propose une variété de commerces, marchés et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre pittoresque attirent de nombreux acheteurs et locataires.
Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Saint-Malo, prête à vous accompagner dans vos projets.
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Agence Saint-Malo
62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
