Vente Maison T8 - Pacé

Maison à vendre à Pacé – 6 chambres 152,65m2 habitables – 15min de Rennes

Agence La Française Immobilière Pacé !
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence de proximité une maison rare sur le marché, un véritable havre de lumière niché à deux pas du centre-ville de Pacé.
Imaginez-vous arriver chaque jour dans « L’Ecrin de Pacé », une maison tournée vers le soleil, entourée d’un vaste terrain exposé plein Sud de 1269 m² : un espace précieux où les enfants peuvent courir, où les déjeuners d’été s’éternisent et où chaque saison offre son décor.

Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie de 50 m², baignée de soleil du matin au soir. On s’y voit déjà :
– un feu qui crépite dans la cheminée,
– de grands repas autour de la cuisine aménagée,
– des portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse pour profiter des longues soirées d’été.

L’espace nuit, parfaitement séparé pour plus d’intimité, accueille une suite parentale avec salle d’eau privative : un véritable cocon où commencer et terminer vos journées en douceur.

À l’étage, une mezzanine lumineuse offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Cinq chambres permettent à chaque membre de la famille de profiter de son espace. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau pensé pour le confort de tous.

La maison séduit également par ses prestations actuelles et économiques : chauffage par géothermie, panneaux solaires, décoration soignée, volumes généreux…
Un garage de 30 m² et un abri de jardin viennent parfaire ce bien déjà rare.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et imaginer votre vie dans cette maison où tout a été pensé pour votre bien-être.

Contactez dès aujourd’hui votre agence La Française Immobilière Pacé pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 152.65 m²
• Type de bien : T8
• Nombre de chambres : 6
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Vivre à Pacé : un équilibre idéal entre ville, nature et qualité de vie

À seulement dix minutes au nord-ouest de Rennes, Pacé s’est imposée comme l’une des communes les plus recherchées de Rennes Métropole. Son dynamisme, son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures en font un lieu de vie privilégié pour les familles, les jeunes actifs comme les retraités en quête de confort et de sérénité.

Chaque jour, les habitants profitent d’un centre-ville vivant où se côtoient commerces de proximité, restaurants, services et marché. Les grandes enseignes de la zone commerciale Rive Ouest – Shop’in Pacé, avec notamment IKEA et Carrefour, complètent une offre commerciale particulièrement riche, permettant de tout trouver à quelques minutes de chez soi.

Pacé offre également un cadre de vie pensé pour les familles. La commune dispose de trois groupes scolaires, de deux collèges, ainsi que d’un accès rapide aux lycées de Rennes et du Rheu. Les nombreux professionnels de santé présents sur la commune (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, spécialistes…) assurent un accompagnement de proximité à toutes les étapes de la vie.

Côté mobilité, rejoindre Rennes est simple et rapide grâce aux lignes STAR desservant la commune, aux solutions de covoiturage et à un accès direct aux principaux axes routiers. Une situation idéale pour conjuguer vie professionnelle en métropole et douceur de vivre au quotidien.

Les amoureux du sport, de la culture et des loisirs trouveront également leur bonheur. Le complexe sportif Jean-Paul Chasseboeuf accueille de nombreuses disciplines, tandis que le centre aquatique Aquaouest enrichit encore l’offre de loisirs. La salle de spectacle Le Ponant propose toute l’année concerts, spectacles et événements culturels qui participent à l’animation de la commune.

Enfin, Pacé séduit par ses nombreux espaces verts, ses chemins de promenade et son ambiance résidentielle. Ici, il est facile d’alterner les balades en pleine nature, les activités en famille et les moments de convivialité au cœur de la ville.

Un territoire attractif au cœur de l’ouest rennais

Notre agence immobilière vous accompagne également dans les communes voisines de Vezin-le-Coquet, Le Rheu, Saint-Gilles, Parthenay-de-Bretagne, Clayes et Gévezé.

Toutes bénéficient de la proximité immédiate de Rennes tout en offrant chacune leur identité : des centres-bourgs vivants, des écoles, des commerces, un tissu associatif dynamique et un environnement naturel préservé. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement proche des commodités, un investissement locatif ou un cadre de vie plus paisible, l’ouest rennais propose une grande diversité de biens adaptés à tous les projets.

S’installer à Pacé ou dans les communes environnantes, c’est faire le choix d’un territoire dynamique, accessible et tourné vers l’avenir, où la qualité de vie reste une priorité.

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