Vente Maison T6 - Pacé

Maison à vendre à Pacé – 4 chambres – 116.59 m2 – Proximité centre-ville

La Française Immobilière Pacé !
Découvrez cette maison familiale nichée dans le calme absolu d’une impasse résidentielle de Pacé. Édifiée en 1980 avec des matériaux de qualité comme des murs en briques, une toiture en ardoises naturelles et un sous-sol en béton banchée, elle repose sur une parcelle arborée de 415 m².

Son emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à seulement 900 mètres du centre-ville et 400 mètres d’un arrêt de bus.

Rez-de-chaussée : Le niveau principal révèle une entrée accueillante desservant une cuisine familiale séparée, aménagée et équipée. La pièce de vie traversante baigne dans une luminosité naturelle avec ses ouvertures sur le jardin et sa vue apaisante sur le parc voisin. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau et WC complètent ce niveau, idéale pour les invités ou comme suite parentale.

Étage familial : Le palier dessert trois chambres confortables aux volumes généreux, une salle de bains complète et un WC indépendant. Cet espace nuit fonctionnel répond parfaitement aux besoins d’une famille.

Sous-sol complet : Véritable atout, le sous-sol offre un garage sécurisé, un atelier et une buanderie. Son potentiel d’aménagement permet d’envisager une salle de cinéma, un espace fitness ou une salle de jeux selon vos projets.

Extérieurs et environnement : Le jardin arboré accueille une terrasse idéale pour vos repas d’été et moments de détente. L’environnement naturel préservé face au parc voisin crée une atmosphère de quiétude rare à proximité du centre-ville.

Quelques travaux de modernisation (sols, peintures, décoration) vous permettront de personnaliser cette maison solidement construite pour en faire un véritable cocon familial à votre image.

Une adresse rare alliant tranquillité résidentielle, cadre verdoyant et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 116.59 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

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