Vente Maison T6 - Nouvoitou

Longère à Nouvoitou- Charme- Vue dégagée- Calme

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !
Campagne de Nouvoitou.
A proximité des commodités, environnement calme et verdoyant pour cette charmante longère située dans un hameau. Ce bien parfaitement rénové comprend au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec une salle d’eau, une buanderie, WC.
A l’étage : un dégagement, un bureau avec placard, 3 chambres, une salle de bains, WC. 
Un garage et un joli jardin complètent ce bien et enfin vous bénéficierez d’un espace salon avec bureau donnant sur un espace bucolique.
Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 356.000 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3.79% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 343.000euros

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Surface habitable : 154 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Nouvoitou fait partie de Rennes Métropole et du canton de Janzé.

Commune située à 12 km au sud de Rennes dans le département d’Ille-et-Vilaine en région Bretagne, Nouvoitou a su prendre sa part au dynamisme démographique et économique de la métropole, tout en conservant une activité agricole importante.

Une ligne star vous permet d’être en 20 minutes à Rennes en bus.

Associant la convivialité d’une population traditionnelle ancrée par ses racines historiques et la richesse de nouveaux habitants d’horizons variés, Nouvoitou, commune d’ouverture, se caractérise par son dynamisme et sa quête permanente pour le « bien vivre ».

Nouvoitou présente des espaces découpés par deux rivières, la Seiche, remarquable par ses trois moulins, et l’Yaigne son affluent, qui tracent leurs cours sinueux au sein d’un environnement naturel exceptionnel.

Concernant les écoles, la ville dispose d’une école publique et d’une école privée accueillent près de 400 élèves

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