Vente Maison T6 - Mordelles

A VENDRE – Plelan le Grand – longère rénovée

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE !

A 15 minutes de MORDELLES, à PLELAN LE GRAND. Bourg avec commerces et services. En hameau, non isolée. Belle longère entièrement rénovée de 151.66 m² habitables sur un agréable terrain de 691 m² en nature de cour et jardin. Habitation tout confort, prestations dans l’air du temps.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, un espace cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie, un toilette indépendant ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une douche et une baignoire, ainsi qu’un second toilette indépendant.

– Rénovation de qualité
– 4 chambres dont 1 suite parentale
– Terrain offrant un bel espace extérieur
– Proximité immédiate de Plélan-le-Grand

Estimation des consommations d’énergies pour les usages recensés : entre 1530 euros et 2140 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 151.66 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Nue
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Mordelles fait partie de Rennes Métropole et se trouve à 17 km au sud-ouest de Rennes. Elle est traversée par 2 cours d’eau : le Meu et la Vaunoise. Les villes qui l’entourent sont Bréal-sous-Montfort, Le Rheu et Cintré. C’est une ville d’environ 30 km².

Il y a 7 établissements scolaires dont trois écoles primaires, deux écoles maternelles et deux collèges. La ville ne détient pas de lycée, mais bénéficie cependant des transports en commun (bus Star de Rennes) pour se rendre au lycée du Rheu qui est à 4km.

Mordelles est une ville riche d’histoire avec ces quelques manoirs, châteaux et moulins inscrits monuments historiques. C’est également une ville sportive, car elle compte trois complexes sportifs (Complexe sportif de Beauséjour, Complexe sportif Coubertin, Complexe sportif Dordain) et une vingtaine d’associations sportives.

La ville trouve également son dynamisme grâce aux nombreux évènements locaux (braderie, marché de noël, les journées européennes des métiers d’art, fête de la musique…), aux commerces et aux marchés qui ont lieu deux fois par semaine.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Mordelles, prête à vous accompagner dans vos projets.

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