Vente Maison T6 - Montauban de Bretagne
Montauban de Bretagne
Réf : LFI-MBRE-18819
VENDU
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Maison T6 à vendre – Montauban de Bretagne
L’AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE !
À proximité immédiate du bourg de Montauban, agréable maison T5 de 170 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, pièce de vie de plus de 30 m², cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage : le palier donne accès à 2 chambres supplémentaires, 2 pièces en enfilade et une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d’un sous-sol avec un studio d’enregistrement.
Parcelle de 850 m² entièrement close et arborée. Toiture en ardoises naturelles, chauffage au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus
Les caractéristiques
- Surface habitable : 170 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Montauban de Bretagne se distingue grâce à son charme et historique. La ville comprend une gare routière, qui vous permettra d’être à la gare de Rennes en 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par la compagnie de bus BreizhGo.
Montauban de Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique.
Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son église historique témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.
Des écoles élémentaires, primaires et deux collèges de qualité y sont implantés, ainsi que deux lycées, faisant ainsi de Montauban de Bretagne une option idéale pour les familles.
La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, mercredi matin (7h à 13h) et vendredi en soirée (16h à 20h).
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Agence de Montauban-de-Bretagne
14 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
