Vente Maison T6 - Thorigné Fouillard

Maison contemporaine 99 m² – 4 chambres – Quartier recherché

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Située dans un quartier prisé, cette maison cubique de 99 m² offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur le jardin. Une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un WC suspendu complètent ce niveau.

À l’étage:
Le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur
Vous profiterez d’un agréable jardin clos, facile d’entretien idéal pour les moments de détente.
Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison.

Les atouts :

– Quartier recherché
– 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative
– Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
– Garage attenant et jardin clos
– Maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.

À visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 310.600,00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 298.000,00euros. Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 870euros et 1230euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 99 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à Liffré et à Rennes.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, STAR (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). La station Cesson-Viasilva est desservie par la ligne B du métro, ce qui permet de rejoindre facilement Rennes.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité. Thorigné-Fouillard est également connue pour son club de tennis de table, le TFTT, qui participe au dynamisme sportif et à la notoriété de la commune.

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