Vente Maison T6 - Châteaugiron

Maison neuve à Veneffles

Agence la Française Immobilière CHÂTEAUGIRON ! EXCLUSIVITÉ !

Dans un environnement calme, maison neuve avec de belles prestations comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie bénéficiant d’une triple exposition avec un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec une salle d’eau attenante donnant accès au jardin, WC.
A l’étage : une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, WC.
2 stationnements aériens, un garage et un jardin clos complètent le bien.

Un environnement de qualité à proximité des écoles et activités facilement atteignables grâce à un chemin pédestre et cyclable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 352.000 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3.53% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 340.000euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 106.14 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Illenoo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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