Vente Maison T5 - Thorigné Fouillard

Maison de 115m² avec chambre au rdc – Thorigne- Fouillard

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 115 m² offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

– une cuisine aménagée,
– une arrière-cuisine fonctionnelle,
– une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et extension vitrée apportant un agréable confort de vie,
– une chambre avec salle d’eau privative.

À l’étage, le palier dessert :

– 2 chambres sur parquet,
– un bureau,
– une salle de bain,
– un WC indépendant.

Un grenier de rangement complète les espaces fonctionnels de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager ainsi que d’un cabanon, idéal pour le rangement ou le bricolage.

Prix honoraires inclus : 368.020,00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 351.500,00euros. Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1570euros et 2180euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 115 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Veranda : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.

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