Vente Maison T5 - Rennes - La Binquenais
361 215 €
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Maison type 4 – Sous compromis de vente – Quartier Binquenais – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Sous compromis de vente !
À seulement quelques minutes à pied du métro Clémenceau et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle des années 60, située sur un terrain de 376 m².
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec placard, menant à un salon lumineux orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, ainsi que trois chambres, dont une avec des rangements intégrés.
Le sous-sol dispose d’une chambre supplémentaire et d’une salle d’eau avec entrée indépendante donnant sur l’extérieur, ainsi qu’un sous-sol complet offrant un accès direct au jardin de ville.
Enfin, de vastes combles aménageables vous permettront d’exploiter pleinement l’espace en fonction de vos besoins.
Prix honoraires inclus 361 215euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 345 000euros .
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530euros et 2120euros au 1er janvier 2021.
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 279 kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 73 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Indépendante Aménagée
- Dernier étage : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 361 215 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 345 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
