Vente Maison T5 - Rennes - Rapatel
366 450 €
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Chaleureuse maison dans environnement calme
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
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L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Dans une rue calme proche des transports et des commodités, venez visiter cette chaleureuse maison de 85m² habitable et 105m² au sol. Par une cour parfaitement aménagée, vous découvrirez de plain pied une petite véranda faisant office d’entrée, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine s’ouvrant sur le salon. Un rez-de-chaussée également, vous profiterez d’un espace bureau, d’une première chambre et d’une salle d’eau. A l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Un jardin de ville exposé ouest et un abri de jardin complètent ce bien.
Vous serez charmés le côté atypique et cocooning de cette maison !
Prix honoraires inclus 366 450euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000euros.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1060euros et 1490euros au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 177kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 171kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 85 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Ouverte Aménagée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 366 450 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 350 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
