Vente Maison T5 - Rennes - La Bellangerais
345 510 €
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Maison de type 5, Rennes Patton – Bellangerais
SOUS COMPROMIS – La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Dans une rue calme et recherchée du quartier à proximité de la Coulée verte, agréable maison de type 4 d’environ 75 m² habitables (107 m² au sol) datant de 1993 aux prestations soignées sur un terrain de 168 m² proposant :
– au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement aménagée équipée ouverte sur l’entrée, une belle et lumineuse pièce de vie sur carrelage avec accès à la terrasse, , wc séparé, un garage avec espace buanderie,
– au premier étage : un palier qui dessert, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et wc.
– dans les combles aménagés : un espace salle de jeux / bureau mansardé.
Jardin clos calme et paysagé à l’abri des regards.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation changée en 2020. Tableau électrique refait. Stationnement devant la maison.
Quartier Motte Brulon, Patton St Laurent, Gayeulles, Bellangerais, accès rapide au centre ville par les transports (ligne de bus C3, métro ligne B) ou en vélo par la Coulée Verte et les prairies Saint Martin, à deux pas des centres commerciaux et des écoles du quartier.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 020 euros et 1 430 euros au 01.01.2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 345.510,00 euros comprenant un montant forfaitaire d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 330.000,00 euros.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 75 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 345 510 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 330 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Quartiers Nord
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
