Vente Maison T4 - Saint Ouen des Alleux

Maison Saint Ouen Des Alleux

Agence La Française Immobilière Liffré !

Située dans un environnement paisible, en sortie de bourg, cette maison agréable offre de plain pieds une chaleureuse pièce de vie avec un poêle, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC, un bureau et deux chambres, une buanderie et un garage. A l’étage: une salle de jeux donnant accès a un grenier aménageable donnant de nombreuse possibilités d’aménagement. Un débarras en sortie de garage vous permettra de stocker votre bois ou autre. Un 2ème garage avec électricité vous permettra d’avoir un atelier au calme.
Le tout sur un joli terrain clos et arboré d’environ 1230 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1530euros et 2120euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Prix honoraires inclus : 256 515euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 96.39 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Amenagée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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