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Vente Maison T4 - Retiers

Retiers

Réf : LFI-JAN-15957B

90 m² T4 3 chambre(s)

246 045 €

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Maison plain-pied 4 pièces 88.2 m2

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

Venez découvrir cette maison de plain-pied située proche du centre-bourg du THEIL DE BRETAGNE.

Vous y retrouverez un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec pergola couverte, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2022 et un WC indépendant.
De plus, un garage attenant à la maison avec une cour entièrement bitumé.

Vous apprécierez les différentes prestations proposer dans la maison (pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, volets roulant électrique, salle d’eau et peinture refaites en 2022…)

Enfin, grâce à son terrain de 658 m² totalement clôturé et arboré vous profiterez d’un extérieur calme et sans vis à vis.

Prix honoraires inclus : 246 045 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000euros.


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 90 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 246 045 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 235 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 147 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 824€ et 1116€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Clément GRASSINEAU Agence de Janzé

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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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