Vente Maison T4 - Bréal sous Montfort
Bréal sous Montfort
Réf : LFI-MOR-18977
275 000 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
Maison à Vendre à Breal Sous Montfort – 4 pièces – 82 m² au sol et 73 m² en habitables
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! EN EXCLKUSIVITE !
Charmante maison individuelle : Calme, confort et intimité au rendez-vous
Découvrez cette maison idéale pour une vie de famille, située dans un quartier résidentiel paisible, sans vis-à-vis et à deux pas du centre-bourg, du cinéma et de l’étang, parfait pour vos balades en plein air.
Les atouts du bien :
-Pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, ouverte sur une
cuisine moderne, aménagée et équipée
-WC indépendants pour plus de praticité
À l’étage :
-2 chambres cosy
-1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
-Salle de bains avec WC
-Chauffage électrique + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver
Extérieurs agréables :
-Jardin clos et sans vis-à-vis , parfait pour les moments de détente en toute intimité
-Abri bois et cabanon de rangement pour optimiser l’espace extérieur
-Garage attenant pour stationner ou stocker
Un emplacement privilégié :
-À proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités
-Cinéma accessible à pied pour vos sorties culturelles
-Étang tout proche pour vos promenades en nature
Ce que vous allez aimer :
-Un agencement fonctionnel
-Un environnement calme et pratique
-Un bien prêt à accueillir votre famille
À visiter sans tarder , une maison qui allie confort, praticité et qualité de vie !
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 860euros et 1 230euros au 01.01.2021
Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Les caractéristiques
- Surface habitable : 74 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 275 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.56 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 263 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence de Mordelles
9 place Saint-Pierre
35310 Mordelles
