Vente Maison T3 - Rennes - Alphonse Guérin
240 810 €
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Maison – Rennes Centre ville – Alphonse Guérin – Saint Hélier – 3 pièces – 51.7 m² – Terrain 120 m²
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement située au coeur du quartier recherché d’Alphonse Guérin, à deux pas de la promenade des Bonnets Rouges, des transports et des commerces de Saint-Hélier, venez découvrir cette jolie maison type 3.
D’une superficie de 51.7 m², elle est édifiée sur un terrain de 120 m² et se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un dégagement.
À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Les atouts supplémentaires : un grenier, un garage/cellier, un jardin et un atelier viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel.
Une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un secteur prisé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Les caractéristiques
- Surface habitable : 51.7 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
Prix honoraires inclus : 240 810 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 230 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 boulevard de la Liberté
35000 Rennes
