Vente Appartement T6 - Rennes - Les Gayeulles

Appartement T6 à vendre, Rennes Patton les Gayeulles

Dans une petite copropriété à taille humaine et idéalement placée, spacieux T6 duplex de 117 m² habitables (140 m² au sol) situé au dernier étage, pièce de vie de 35 m² sur parquet exposée Est-Ouest donnant sur grande terrasse sans vis-à-vis, cuisine aménagée équipée moderne, 4 chambres, 2 salles d’eau, dressing, nombreux rangements, Double Garage, fenêtres bois double vitrage. Tableau électrique refait.

Copropriété de 17 lots d’habitation (34 au total). Charges annuelles : 300 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal proche du parc des Gayeulles et de ses équipements (Piscine, Patinoire, terrains sportifs), des écoles du quartier Patton, de la ligne de bus C5 de la station de métro des Gayeulles et des commerces du Gast (Intermarché, Pharmacie, Cabinet Médical, Poste…) Quartier Patton – Saint Laurent – Maurepas – Bellangerais – Gayeulles – Motte Brulon

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 300 € / an
• Surface habitable : 117 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), sa clinique (Saint-Laurent) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein renouveau avec sa nouvelle ligne de métro et la rénovation de ses commerces.
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.