Vente Appartement T5 - Rennes - Les Gayeulles

Appartement T5 à vendre, Rennes les Gayeulles

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Spacieux appartement de Type 5 de 100 m² habitables dans l’une des résidence les plus prisées du quartier dessinée par l’architecte de renom Georges Maillols,

Ses atouts :
– Grand balcon bien orienté avec vue dégagée,
– Très beaux volumes de pièces,
– Emplacement très calme,
– Fenêtres remplacées.

La partie jour de l’appartement se compose d’une entrée avec une buanderie dans laquelle on retrouve du rangement et un emplacement pour la machine à laver, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec jolie vue arborée et exposition Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d’ouverture sur le séjour. La partie nuit quant à elle est constituée d’un dégagement avec de nombreux placards desservant 3 chambres de belle taille dont une avec un grenier de rangement, une salle de bains, un cabinet de toilettes, wc. 
Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter l’ensemble. 

Square de Tanouarn, Quartier Maurepas Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent situé dans un secteur dynamique avec commerces (centre commercial du Gast), établissements scolaires (Lycée Joliot Curie, Châteaubriand, Assomption…), transports à proximité immédiate (métro Gayeulles et Châteaubriand) ainsi que le Parc des Gayeulles ou la rue de Fougères.
Copropriété de 46 lots d’habitation (111 lots au total). Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800,00 euros (Ascenseur, une partie du chauffage, eau froide et entretien de parties communes compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1800 € / an
• Surface habitable : 100 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Interphone : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), sa clinique (Saint-Laurent) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein renouveau avec sa nouvelle ligne de métro et la rénovation de ses commerces.
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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