Vente Appartement T5 - Rennes - Les Gayeulles

Appartement Type 5 à vendre, Rennes Patton

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Au pied des bus, des commerces et de la station de métro des Gayeulles (Ligne B), agréable T5 en bon état d’environ 88m² en étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, un double séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant 3 chambres (possibilité d’une 4ème chambre), salle de bains avec meuble vasque et baignoire, une buanderie, wc, nombreux rangements. Double balcon sur toute la longueur de l’appartement. Cave en sous-sol et parking couvert sécurisé, Terrain de tennis privé. Chauffage gaz individuel.
Ravalement effectué avec isolation par l’extérieur et étanchéité des toitures. Ascenseur neuf.

Copropriété de 50 lots d’habitation (100 au total). Charges annuelles : 1.500,00 euros (comprenant eau froide, entretien des chaudières et des parties communes, ascenseur, syndic). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Gayeulles Patton Maurepas Bellangerais Saint Laurent Motte Brulon – A deux pas de la ligne de métro B, du Parc des Gayeulles ainsi que du centre commercial et des écoles du quartier. Arrêt de bus (ligne C3) en bas de la résidence. Accès facile aux Prairies Saint Martin par la Coulée Verte.

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1500 € / an
• Surface habitable : 87.41 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de balcon : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), sa clinique (Saint-Laurent) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein renouveau avec sa nouvelle ligne de métro et la rénovation de ses commerces.
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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